Rue Bergère, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bergère, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergère dans son marché local
Prix Rue Bergère par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergère se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergère à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bergère est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergère
Les ventes enregistrées Rue Bergère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1430 mètres
- - Métro Grands Boulevards - lignes 8 & 9 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1445 mètres
- - Collège Lamartine à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1401 mètres
- - Ecole Saint Louis de coiffure et beauté à 671 mètres
- - E.M.PU GRANGE BATELIERE 11 rue de la Grange Batelière à 425 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PARIS-DROUOT 13 rue de la Grange Batelière à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergère
Adresses Rue Bergère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergère, classées par tranches de numéros.
