Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 646 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 517 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 940 €/m². Avec un prix moyen de 10 646 €/m², le 3 Rue Jules Lefebvre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Lefebvre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.18 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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