15 b Rue Moncey, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Moncey, affiche un prix moyen de 11 923 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Moncey, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 576 mètres
- - Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 472 mètres
- - Collège Jules Ferry à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 427 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 250 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 184 mètres
Ventes au 15 b Rue Moncey
Une vente a été recensée au 15 b Rue Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Moncey, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Moncey dans son marché local
Prix du 15 b Rue Moncey par rapport à la voie
Sur Rue Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 656 €/m². Avec un prix moyen de 11 923 €/m², le 15 b Rue Moncey se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Moncey par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Moncey se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 5.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Moncey à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Moncey est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
