4 b Rue Paul Escudier, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 247 €

de 9 199 € à 11 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 10.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 b Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, actuellement siège de la Société des auteurs et compositeurs dramatiques (SACD) à 128 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 684 mètres
- Métro Blanche - ligne 2 à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 291 mètres
- Collège Jules Ferry à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 134 mètres
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 431 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 269 mètres
- E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue Paul Escudier

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Paul Escudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Escudier(10 586€)

3 Rue Paul Escudier(11 405€)

6 Rue Paul Escudier(10 413€)

5 Rue Paul Escudier(11 245€)

2 Rue Paul Escudier(11 827€)

1 Rue Paul Escudier(13 036€)

8 Rue Paul Escudier(10 927€)

7 Rue Paul Escudier(10 994€)

Prix du 4 b Rue Paul Escudier dans son marché local

Prix du 4 b Rue Paul Escudier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 083 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 4 b Rue Paul Escudier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue Paul Escudier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Paul Escudier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 75009 Paris 9e(10,683 €)

Rue Chaptal, 75009 Paris 9e(11,293 €)

Rue Henner, 75009 Paris 9e(10,895 €)

Rue la Bruyère, 75009 Paris 9e(10,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 b Rue Paul Escudier

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Paul Escudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.