7 Rue Paul Escudier, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Escudier, affiche un prix moyen de 11 463 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Escudier, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 703 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 99 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 446 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 281 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 81 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Escudier
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Escudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Escudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Escudier, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Escudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Escudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Escudier dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Escudier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Escudier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 843 €/m². Avec un prix moyen de 11 463 €/m², le 7 Rue Paul Escudier se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Escudier par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Escudier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Escudier à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Escudier est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
