Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Saint-Georges, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 644 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°46 et de 4.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 44 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 11 599 €/m². Avec un prix moyen de 9 644 €/m², le 44 Rue Saint-Georges se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Georges se situe 11 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
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Paris 75016
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Paris 75003
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