1 Square Moncey, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Moncey, affiche un prix moyen de 11 067 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Moncey, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Georges 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 624 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 406 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 400 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 260 mètres
- - E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal à 239 mètres
Ventes au 1 Square Moncey
Une vente a été recensée au 1 Square Moncey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Moncey, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Moncey dans son marché local
Prix du 1 Square Moncey par rapport à la voie
Sur Square Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 12 056 €/m². Avec un prix moyen de 11 067 €/m², le 1 Square Moncey se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Moncey par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Moncey se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Moncey à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Square Moncey est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.49 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
