Square Trudaine, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Trudaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Trudaine dans son marché local
Prix Square Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Square Trudaine se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 16.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Trudaine à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Trudaine est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Trudaine
Les ventes enregistrées Square Trudaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Trudaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1026 mètres
- - Métro Saint-Georges - ligne 12 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 458 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 488 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 68 mètres
- - E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel à 143 mètres
- - E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Trudaine
Adresses Square Trudaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Trudaine, classées par tranches de numéros.
