7 Rue du Vau Roux, 76660 Baillolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vau Roux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Vau Roux, 76660 Baillolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baillolet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
Ventes au 7 Rue du Vau Roux
Les 2 ventes au 7 Rue du Vau Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vau Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vau Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vau Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vau Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vau Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vau Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Rue du Vau Roux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vau Roux par rapport à Baillolet et à Seine-Maritime
À Baillolet, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vau Roux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Baillolet et -38.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillolet a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 7 Rue du Vau Roux à Baillolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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