35 Allee du Gui, 76240 Belbeuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allee du Gui, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Allee du Gui, 76240 Belbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belbeuf.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normare à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee du Gui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee du Gui dans son marché local
Prix du 35 Allee du Gui par rapport à la voie
Sur Allee du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 35 Allee du Gui se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee du Gui par rapport à Belbeuf et à Seine-Maritime
À Belbeuf, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee du Gui se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Belbeuf et 29.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belbeuf a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 35 Allee du Gui à Belbeuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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