2 Rue de l’Audience, 76680 Bellencombre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Audience, 76680 Bellencombre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellencombre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellencombre - Le Bourg à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire David Douillet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Audience
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Audience, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de l’Audience se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à Bellencombre et à Seine-Maritime
À Bellencombre, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Audience se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Bellencombre et -37.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellencombre a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Rue de l’Audience à Bellencombre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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