3 Rue de l’Audience, 76680 Bellencombre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Audience, 76680 Bellencombre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellencombre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellencombre - Le Bourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire David Douillet à 328 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Audience
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Audience, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue de l’Audience se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Audience par rapport à Bellencombre et à Seine-Maritime
À Bellencombre, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Audience se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Bellencombre et -34.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellencombre a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 3 Rue de l’Audience à Bellencombre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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