12 Allee Rene Coty Bihorel, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Rene Coty Bihorel, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Rene Coty Bihorel, 76420 Bihorel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 743 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 67 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Rene Coty Bihorel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Rene Coty Bihorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Rene Coty Bihorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Rene Coty Bihorel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Rene Coty Bihorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Rene Coty Bihorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Rene Coty Bihorel dans son marché local
Prix du 12 Allee Rene Coty Bihorel par rapport à la voie
Sur Allee Rene Coty Bihorel, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 12 Allee Rene Coty Bihorel se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Rene Coty Bihorel par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Rene Coty Bihorel se situe 48.52 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 55.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Rene Coty Bihorel à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Rene Coty Bihorel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
