8 Allee Rene Coty Bihorel, 76420 Bihorel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Rene Coty Bihorel, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Rene Coty Bihorel, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Plateau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 6 parkings - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 766 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 21 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Rene Coty Bihorel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Rene Coty Bihorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Rene Coty Bihorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Rene Coty Bihorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Rene Coty Bihorel dans son marché local
Prix du 8 Allee Rene Coty Bihorel par rapport à la voie
Sur Allee Rene Coty Bihorel, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 8 Allee Rene Coty Bihorel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Rene Coty Bihorel par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Rene Coty Bihorel se situe 45.89 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 53.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Rene Coty Bihorel à Bihorel
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Rene Coty Bihorel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
