2 Rue des Campanules, 76420 Bihorel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Campanules, 76420 Bihorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Chapitre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapître à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 654 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 1424 mètres
- - Ecole primaire Georges Méliès à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des Campanules
Les 14 ventes au 2 Rue des Campanules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Campanules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue des Campanules se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Campanules par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Campanules se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 16.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue des Campanules à Bihorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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