Rue des Capucines, 76420 Bihorel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 633 €
de 1 992 € à 2 950 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Capucines, 76420 Bihorel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Capucines

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Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime

À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 21.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Capucines

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2021
260 000 €(3 059 €/m²)
Maison5 p•85 m²
13 Rue des Capucines, 76420 Bihorel
13 juillet 2021
240 000 €(3 288 €/m²)
Maison4 p•73 m²
7 Rue des Capucines, 76420 Bihorel

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Chapître à 316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 833 mètres
  • - Ecole maternelle René Coty à 1369 mètres
  • - Ecole primaire Georges Méliès à 334 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier Le Chapitre. Elle compte 1635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au Rue des Capucines à Bihorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 583 € (5 %)

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