Rue des Clématites, 76420 Bihorel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 276 €
de 1 690 € à 3 317 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Clématites, 76420 Bihorel, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Clématites

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Prix Rue des Clématites dans son marché local

Prix Rue des Clématites par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime

À Bihorel, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Clématites se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 5.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bihorel a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Clématites

Les ventes enregistrées Rue des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2024
384 000 €(2 866 €/m²)
Maison7 p•134 m²
2 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
6 décembre 2022
355 000 €(3 114 €/m²)
Maison5 p•114 m²
6 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
14 octobre 2022
368 000 €(4 279 €/m²)
Maison5 p•86 m²
11 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
30 mai 2022
300 000 €(2 256 €/m²)
Maison6 p•133 m²
22 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
29 avril 2021
261 000 €(2 122 €/m²)
Maison4 p•123 m²
20 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
12 octobre 2020
246 000 €(1 892 €/m²)
Maison6 p•130 m²
2 Rue des Clématites, 76420 Bihorel
23 juillet 2019
265 000 €(2 154 €/m²)
Maison4 p•123 m²
20 Rue des Clématites, 76420 Bihorel

Cadre de vie et proximité Rue des Clématites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Chapître à 335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors contrat Montessori le globe coloré à Bihorel à 772 mètres
  • - Ecole maternelle René Coty à 1239 mètres
  • - Ecole primaire Georges Méliès à 406 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Clématites

Rue des Clématites est située dans le quartier Le Chapitre. Elle compte 1635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au Rue des Clématites à Bihorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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