Rue Victor-Boucher, 76420 Bihorel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victor-Boucher, 76420 Bihorel, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor-Boucher dans son marché local
Prix Rue Victor-Boucher par rapport à Bihorel et à Seine-Maritime
À Bihorel, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor-Boucher se situe 44.27 % en dessous de la moyenne de Bihorel et 52.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor-Boucher à Bihorel
Le loyer moyen estimé Rue Victor-Boucher est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bihorel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bihorel a augmenté de 15.34 % sur 1 an et augmenté de 35.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor-Boucher
Les ventes enregistrées Rue Victor-Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor-Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamarelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 876 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 129 mètres
- - Ecole élémenaire Claudie Haigneré à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor-Boucher
Adresses Rue Victor-Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor-Boucher, classées par tranches de numéros.
