280 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°275 et de n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 280 Avenue de Nice, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Mont Fortin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cottages à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue de Nice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 280 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 280 Avenue de Nice se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue de Nice par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue de Nice se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 75.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
