296 Avenue Jean de la Varende, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue Jean de la Varende, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°324 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 296 Avenue Jean de la Varende, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Guillaume - Le Cèdre / C.h.u à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Rey à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue Jean de la Varende
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue Jean de la Varende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Avenue Jean de la Varende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Avenue Jean de la Varende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Avenue Jean de la Varende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Avenue Jean de la Varende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue Jean de la Varende dans son marché local
Prix du 296 Avenue Jean de la Varende par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Varende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 296 Avenue Jean de la Varende se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue Jean de la Varende par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue Jean de la Varende se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 90.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
