5 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Bretèque, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1872 et de n°1603.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Bretèque, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table De Pierre à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Clairières à 732 mètres
- - Ecole élémentaire les Portes de la Forêt à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Bretèque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Bretèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Bretèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Bretèque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Bretèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Bretèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Bretèque dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Bretèque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bretèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 5 Chemin de la Bretèque se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Bretèque par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Bretèque se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 74.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Bretèque à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Bretèque est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
