31 Place de la Libération, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place de la Libération, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 5393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bois-Guillaume à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 600 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 600 mètres
- - Lycée général privé Rey à 698 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 76 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 31 Place de la Libération se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Libération par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place de la Libération se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 53.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place de la Libération à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 31 Place de la Libération est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
