Route de Neufchâtel, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neufchâtel, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 187 à usage d'habitat individuel et 53 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix Route de Neufchâtel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neufchâtel se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 45.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neufchâtel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Route de Neufchâtel est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neufchâtel
Les ventes enregistrées Route de Neufchâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 184 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neufchâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Andersen à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 992 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 992 mètres
- - Lycée général privé Rey à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neufchâtel
Adresses Route de Neufchâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neufchâtel, classées par tranches de numéros.
