33 bis Rue Couronné, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Couronné, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Couronné, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Guillaume - Docteur Caron à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Couronné
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Couronné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Couronné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Couronné, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Couronné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Couronné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Couronné dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Couronné par rapport à la voie
Sur Rue Couronné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 33 bis Rue Couronné se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Couronné par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Couronné se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 8.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Couronné à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Couronné est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
