1530 Rue de l'Eglise, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1530 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1537 et du 3.67 % à celui du n°1515.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1530 Rue de l'Eglise, 76230 Bois-Guillaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Coteau à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1530 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1530 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1530 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1530 Rue de l'Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1530 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1530 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1530 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1530 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 1530 Rue de l'Eglise se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1530 Rue de l'Eglise par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1530 Rue de l'Eglise se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Bois-Guillaume et 79.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1530 Rue de l'Eglise à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 1530 Rue de l'Eglise est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
