Rue du Carmel, 76230 Bois-Guillaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Carmel, 76230 Bois-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carmel dans son marché local
Prix Rue du Carmel par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carmel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carmel à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé Rue du Carmel est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carmel
Les ventes enregistrées Rue du Carmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Guillaume - Docteur Caron à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 2341 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2341 mètres
- - Lycée général privé Rey à 2542 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carmel
Adresses Rue du Carmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carmel, classées par tranches de numéros.
