33 Rue de la Mare des Champs, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Mare des Champs, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Mare des Champs, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier L'Église.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Coteau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Mare des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Mare des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Mare des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Mare des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Mare des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Mare des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Mare des Champs dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Mare des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 Rue de la Mare des Champs se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Mare des Champs par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Mare des Champs se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Mare des Champs à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Mare des Champs est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
