64 Rue de la Mare des Champs, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de la Mare des Champs, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de la Mare des Champs, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Coteau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bocquets à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 432 mètres
Ventes au 64 Rue de la Mare des Champs
Les 3 ventes au 64 Rue de la Mare des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de la Mare des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de la Mare des Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Mare des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de la Mare des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de la Mare des Champs dans son marché local
Prix du 64 Rue de la Mare des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 64 Rue de la Mare des Champs se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de la Mare des Champs par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de la Mare des Champs se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de la Mare des Champs à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de la Mare des Champs est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
