43 Rue du Rouvre Vert, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Rouvre Vert, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°19 et de n°97.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Rouvre Vert, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rue Herbeuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bois-Guillaume à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 565 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 565 mètres
- - Lycée général privé Rey à 777 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 271 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 374 mètres
Ventes au 43 Rue du Rouvre Vert
Une vente a été recensée au 43 Rue du Rouvre Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Rouvre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Rouvre Vert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Rouvre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Rouvre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Rouvre Vert dans son marché local
Prix du 43 Rue du Rouvre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Rouvre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 43 Rue du Rouvre Vert se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Rouvre Vert par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Rouvre Vert se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Rouvre Vert à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Rouvre Vert est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
