141 Rue Pimont, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Pimont, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Pimont, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Mont Fortin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Oiseaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bernanos à 451 mètres
Ventes au 141 Rue Pimont
Les 4 ventes au 141 Rue Pimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Pimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue Pimont, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Pimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Pimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Pimont dans son marché local
Prix du 141 Rue Pimont par rapport à la voie
Sur Rue Pimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 141 Rue Pimont se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Pimont par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Pimont se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 18.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Pimont à Bois-Guillaume
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Pimont est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bois-Guillaume, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-Guillaume a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
