21 Rue Vittecoq, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vittecoq, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 21 Rue Vittecoq, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Lycée général privé Rey à 157 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 608 mètres
- - Ecole élémentaire François Codet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vittecoq
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vittecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vittecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vittecoq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vittecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vittecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vittecoq dans son marché local
Prix du 21 Rue Vittecoq par rapport à la voie
Sur Rue Vittecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 21 Rue Vittecoq se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vittecoq par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vittecoq se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
