25 Square de Varaville, 76230 Bois-Guillaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square de Varaville, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Square de Varaville, 76230 Bois-Guillaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rue Herbeuse.
2 niveaux - 11 logements - 1447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Rééducation à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square de Varaville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square de Varaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square de Varaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square de Varaville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square de Varaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square de Varaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square de Varaville dans son marché local
Prix du 25 Square de Varaville par rapport à la voie
Sur Square de Varaville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 25 Square de Varaville se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square de Varaville par rapport à Bois-Guillaume et à Seine-Maritime
À Bois-Guillaume, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square de Varaville se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Bois-Guillaume et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Guillaume a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
