21 Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alcide Damboise, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Moulin à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1252 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 248 mètres
Ventes au 21 Rue Alcide Damboise
Une vente a été recensée au 21 Rue Alcide Damboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alcide Damboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alcide Damboise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alcide Damboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alcide Damboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alcide Damboise dans son marché local
Prix du 21 Rue Alcide Damboise par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Damboise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 21 Rue Alcide Damboise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alcide Damboise par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alcide Damboise se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 50.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alcide Damboise à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alcide Damboise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
