23 Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alcide Damboise, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°27 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Alcide Damboise, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bolbec Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Moulin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1253 mètres
- - Collège Roncherolles à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chapelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alcide Damboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alcide Damboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alcide Damboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alcide Damboise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide Damboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide Damboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alcide Damboise dans son marché local
Prix du 23 Rue Alcide Damboise par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Damboise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 23 Rue Alcide Damboise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alcide Damboise par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alcide Damboise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Alcide Damboise à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Alcide Damboise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
