9 Rue de l’Ecole, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ecole, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Ecole, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bolbec Centre.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 1089 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 301 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 798 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Ecole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 9 Rue de l’Ecole se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ecole par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Ecole se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bolbec et 53.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Ecole à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Ecole est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 18.88 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
