1 Ruelle Cabot, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Cabot, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 bis et du 2.99 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Cabot, 76210 Bolbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bolbec Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 334 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 568 mètres
- - Ecole maternelle Edmée Hatinguais à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Ventes au 1 Ruelle Cabot
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Cabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Cabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Cabot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Cabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Cabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Cabot dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Cabot par rapport à la voie
Sur Ruelle Cabot, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 Ruelle Cabot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Cabot par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Cabot se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 56.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Cabot à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Cabot est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 23.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
