489 Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Sente du Vivier, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 100 % à celui du n°489 c et de n°489 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 489 Sente du Vivier, 76210 Bolbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolbec Sainte Anne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles à 686 mètres
- - Collège Roncherolles à 686 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers de l'accompagnement, de la relation et des services à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 518 mètres
Ventes au 489 Sente du Vivier
Une vente a été recensée au 489 Sente du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Sente du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 489 Sente du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Sente du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Sente du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Sente du Vivier dans son marché local
Prix du 489 Sente du Vivier par rapport à la voie
Sur Sente du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 489 Sente du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Sente du Vivier par rapport à Bolbec et à Seine-Maritime
À Bolbec, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Sente du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bolbec et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 489 Sente du Vivier à Bolbec
Le loyer moyen estimé au 489 Sente du Vivier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bolbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bolbec a baissé de 19.2 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
