13 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Morin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacques Morin, 76240 Bonsecours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 86 parkings - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 582 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Plan à 358 mètres
- - Ecole élémentaire José Maria de Heredia à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Morin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Morin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 13 Rue Jacques Morin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Morin par rapport à Bonsecours et à Seine-Maritime
À Bonsecours, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacques Morin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bonsecours et 11.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacques Morin à Bonsecours
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacques Morin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonsecours, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonsecours a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 13 Rue Jacques Morin à Bonsecours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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