11 Route du Clair Matin, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Clair Matin, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Route du Clair Matin, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux-Saint-Clair - École / Salle Polyvalente à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 11 Route du Clair Matin
Une vente a été recensée au 11 Route du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Clair Matin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Clair Matin dans son marché local
Prix du 11 Route du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Route du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 11 Route du Clair Matin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Clair Matin par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Clair Matin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -18.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
