34 Allée Arnoux, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Arnoux, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Arnoux, 76380 Canteleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 470 mètres
- - Collège le Cèdre à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Arnoux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Arnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Arnoux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Arnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Arnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Arnoux dans son marché local
Prix du 34 Allée Arnoux par rapport à la voie
Sur Allée Arnoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 34 Allée Arnoux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Arnoux par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Arnoux se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 38.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Arnoux à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Arnoux est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 34 Allée Arnoux à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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