Chemin du Vallon, 76380 Canteleu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

14.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Vallon dans son marché local

Prix Chemin du Vallon par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Vallon à Canteleu

Le loyer moyen estimé Chemin du Vallon est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Lecoeur, 76380 Canteleu(1,716 €)

Rue du Vallon, 76380 Canteleu(2,120 €)

Corniche du Bois Barbet, 76380 Canteleu(2,725 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1167 mètres
- Collège Charles Gounod à 913 mètres
- Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 1778 mètres
- Ecole maternelle Guy de Maupassant à 525 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 525 mètres

Rues à proximité :

Rue Samuel Lecoeur

Rue du Vallon

Corniche du Bois Barbet

Le parc immobilier Chemin du Vallon

Chemin du Vallon est située dans le quartier Habitat Ancien. Elle compte 3621 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Vallon

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon, classées par tranches de numéros.

20 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu

28 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu

30 Chemin du Vallon, 76380 Canteleu

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Chemin du Vallon à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)