Rue Samuel Lecoeur, 76380 Canteleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Samuel Lecoeur, 76380 Canteleu, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel Lecoeur dans son marché local
Prix Rue Samuel Lecoeur par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel Lecoeur se situe 55.4 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 10.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel Lecoeur à Canteleu
Le loyer moyen estimé Rue Samuel Lecoeur est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 29.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samuel Lecoeur
Les ventes enregistrées Rue Samuel Lecoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samuel Lecoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Min - Lecoeur à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 1575 mètres
- - Collège Charles Gounod à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 2198 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 909 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel Lecoeur
Adresses Rue Samuel Lecoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel Lecoeur, classées par tranches de numéros.
