13 Cote Guy de Maupassant, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cote Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cote Guy de Maupassant, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4215 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Jaurès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 979 mètres
- - Collège Charles Gounod à 524 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 105 mètres
Ventes au 13 Cote Guy de Maupassant
Les 15 ventes au 13 Cote Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cote Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cote Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cote Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cote Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cote Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Cote Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Cote Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 Cote Guy de Maupassant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cote Guy de Maupassant par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cote Guy de Maupassant se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 53.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cote Guy de Maupassant à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 13 Cote Guy de Maupassant est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
