3 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du General Leclerc, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 755 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 450 mètres
- - Collège le Cèdre à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Place du General Leclerc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du General Leclerc par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du General Leclerc se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Canteleu et -4.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 3 Place du General Leclerc à Canteleu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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