12 bis Route de Duclair, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Duclair, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Route de Duclair, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béguinière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - École Du Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 315 mètres
- - Collège le Cèdre à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 604 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Duclair
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Duclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Duclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Duclair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Duclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Duclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Duclair dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Duclair par rapport à la voie
Sur Route de Duclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 bis Route de Duclair se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Duclair par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Duclair se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 6.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canteleu a baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2022 à 1 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
