33 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Sahurs, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Sahurs, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Ancien.
2 niveaux - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 443 mètres
- - Collège le Cèdre à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Sahurs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Sahurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Sahurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Sahurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sahurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sahurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Sahurs dans son marché local
Prix du 33 Route de Sahurs par rapport à la voie
Sur Route de Sahurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 33 Route de Sahurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Sahurs par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Sahurs se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 32.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Sahurs à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Sahurs est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
