7 Rue du Docteur Rocher, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Rocher, affiche un prix moyen de 1 424 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Rocher, 76380 Canteleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu - École Du Village à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 268 mètres
- - Collège le Cèdre à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baptiste - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de la boulangerie - pâtisserie à 525 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Rocher dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 7 Rue du Docteur Rocher se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Rocher par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Rocher se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Canteleu et 34.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Rocher à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Rocher est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 28.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
