24 Rue Moliere, 76380 Canteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Moliere, 76380 Canteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cité Verte-Zone a à dominante résidentielle.
16 niveaux - 243 logements - 6452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Cèdre à 941 mètres
- - Collège Charles Gounod à 697 mètres
- - Ecole maternelle Guy de Maupassant à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Moliere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 24 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 24 Rue Moliere se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Moliere par rapport à Canteleu et à Seine-Maritime
À Canteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Moliere se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Canteleu et 48.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Moliere à Canteleu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Moliere est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Canteleu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canteleu a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 291 €/m² au premier semestre 2025.
