31 Allée des Echantillonneurs, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Echantillonneurs, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Allée des Echantillonneurs, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavées Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1062 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 716 mètres
Ventes au 31 Allée des Echantillonneurs
Une vente a été recensée au 31 Allée des Echantillonneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Echantillonneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Echantillonneurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Echantillonneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Echantillonneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Echantillonneurs dans son marché local
Prix du 31 Allée des Echantillonneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Echantillonneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 31 Allée des Echantillonneurs se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Echantillonneurs par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Echantillonneurs se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -0.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
