45 Allée des Echantillonneurs, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Echantillonneurs, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°31 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Allée des Echantillonneurs, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cavées Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudebec-Les-Elbeuf - Cèdre à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1066 mètres
- - Ecole maternelle M.P. Prevel à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Largesse à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Echantillonneurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Echantillonneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Echantillonneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Echantillonneurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Echantillonneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Echantillonneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Echantillonneurs dans son marché local
Prix du 45 Allée des Echantillonneurs par rapport à la voie
Sur Allée des Echantillonneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 45 Allée des Echantillonneurs se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Echantillonneurs par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Echantillonneurs se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf et -2.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudebec-lès-Elbeuf a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
